Voldbyvej 74, Sjelle

Villa · 128 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1419 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 128 m².1.763.072 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.529.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,15 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1991Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	344 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Voldbyvej 99, Sjelle 8464 Galten	121 m²	2,8 km	06-11-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	997 m	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	615 m	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Udsigten 9, Sjelle 8464 Galten	151 m²	353 m	18-04-2024	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	399 m	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	2,6 km	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	2,3 km	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	2,7 km	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	2,5 km	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu