Hustedgade 15, 6650 Brørup — Villa · 121 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.121.050 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.160.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,38 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 6 6650 Brørup	121 m²	566 m	29-12-2025	865.000 kr.	7.149 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	378 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	386 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	423 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	225 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Østre Alle 4 6650 Brørup	124 m²	628 m	01-02-2026	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Syrenvej 14 6650 Brørup	121 m²	830 m	09-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	292 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	296 m	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	572 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu