Parkvej 20

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.870 kr/m².2.538.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.880.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1981dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 24 4800 Nykøbing F	126 m²	42 m	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Parkvej 12 4800 Nykøbing F	150 m²	113 m	03-09-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Parkvej 8 4800 Nykøbing F	174 m²	161 m	29-08-2024	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Parkvej 21 4800 Nykøbing F	188 m²	90 m	14-05-2025	3.595.000 kr.	19.122 kr./m²
Pandebjergvej 114 4800 Nykøbing F	124 m²	339 m	24-06-2026	2.725.000 kr.	21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114 4800 Nykøbing F	124 m²	339 m	22-02-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Pandebjergvej 102 4800 Nykøbing F	120 m²	341 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Orupgaardvej 24 4800 Nykøbing F	134 m²	170 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Bellingevej 6 4800 Nykøbing F	115 m²	239 m	17-03-2025	3.099.000 kr.	26.948 kr./m²
Vennerslundvej 7 4800 Nykøbing F	111 m²	92 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu