Jebjerg Alle 6

Villa · 180 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.484 kr/m².5.768.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJebjerg gns: 41.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering8.823.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.823.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2021Ombygning
2020sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjerg Alle 19 2860 Søborg	120 m²	156 m	30-09-2025	5.550.000 kr.	46.250 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51 2860 Søborg	168 m²	221 m	04-08-2024	5.390.000 kr.	32.083 kr./m²
Mørkhøjvej 113 2860 Søborg	186 m²	607 m	10-10-2023	4.449.000 kr.	23.919 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	72 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	176 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Aprilvej 48 2860 Søborg	190 m²	556 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Aprilvej 11 2860 Søborg	189 m²	808 m	19-11-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Mørkhøjvej 135 2860 Søborg	166 m²	637 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74 2860 Søborg	153 m²	89 m	11-03-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Durup Alle 78 2860 Søborg	153 m²	182 m	05-07-2025	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu