Digevej 3, Aggersund Syd, 9670 Løgstør — Villa · 150 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.879 kr/m².2.907.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering747.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 12, Aggersund Syd 9670 Løgstør	168 m²	112 m	19-10-2025	894.000 kr.	5.321 kr./m²
Digevej 15, Aggersund Syd 9670 Løgstør	109 m²	161 m	22-11-2023	820.000 kr.	7.523 kr./m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	2,1 km	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	1,2 km	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	1,2 km	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	1,3 km	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	1,3 km	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd 9670 Løgstør	195 m²	289 m	22-04-2024	4.800.000 kr.	24.615 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	1,5 km	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	2,7 km	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu