Søndergade 7B, Hou, 9370 Hals — Villa · 105 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 105 m².855.540 kr.
2Vores vurdering684.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 684.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 24A, Hou 9370 Hals	97 m²	220 m	22-01-2025	1.055.000 kr.	10.876 kr./m²
Christiansminde 6, Hou 9370 Hals	112 m²	327 m	28-01-2024	885.000 kr.	7.902 kr./m²
Syrenvej 7, Hou 9370 Hals	125 m²	126 m	13-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Brogade 32, Hou 9370 Hals	123 m²	324 m	26-03-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Brogade 41, Hou 9370 Hals	124 m²	310 m	19-01-2024	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Houvej 8, Hou 9370 Hals	89 m²	558 m	29-07-2024	650.000 kr.	7.303 kr./m²
Syrenvej 10, Hou 9370 Hals	131 m²	119 m	28-07-2025	815.000 kr.	6.221 kr./m²
Skolevej 15, Hou 9370 Hals	75 m²	367 m	12-06-2025	935.000 kr.	12.467 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou 9370 Hals	140 m²	284 m	22-11-2023	805.000 kr.	5.750 kr./m²
Nørregade 20, Hou 9370 Hals	70 m²	443 m	05-01-2025	600.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu