Kornblomstvej 7, Strands

Fritidshus · 74 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 74 m².3.301.140 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.563.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,49 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2006Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	150 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	289 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	131 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	929 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	313 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	537 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	871 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	681 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	1,3 km	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	1,6 km	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu