Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2670 Greve

Rørager 3

Villa · 180 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.008 kr/m².4.384.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørager gns: 24.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.853.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden jun. 2023
914k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.100.000 kr.25. jun. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat5.853.287 kr.Markedet · 19921.022.400 kr.Markedet · 1993913.860 kr.Markedet · 19941.187.820 kr.Markedet · 19951.182.960 kr.Markedet · 19961.342.260 kr.Markedet · 19971.395.720 kr.Markedet · 19981.908.900 kr.Markedet · 19991.842.300 kr.Markedet · 20002.019.240 kr.Markedet · 20012.212.560 kr.Markedet · 20022.202.840 kr.Markedet · 20032.700.000 kr.Markedet · 20042.547.900 kr.Markedet · 20052.779.920 kr.Markedet · 20063.868.740 kr.Markedet · 20073.720.060 kr.Markedet · 20083.698.460 kr.Markedet · 20092.899.260 kr.Markedet · 20102.728.620 kr.Markedet · 20113.020.940 kr.Markedet · 20122.600.820 kr.Markedet · 20133.038.940 kr.Markedet · 20142.873.520 kr.Markedet · 20153.242.160 kr.Markedet · 20163.406.680 kr.Markedet · 20173.569.580 kr.Markedet · 20183.819.780 kr.Markedet · 20193.965.580 kr.Markedet · 20204.258.260 kr.Markedet · 20214.795.020 kr.Markedet · 20225.391.180 kr.Markedet · 20234.371.480 kr.Markedet · 20244.783.140 kr.Markedet · 20255.221.080 kr.Markedet · 20265.544.000 kr.Markedet · 20276.031.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
25. jun. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.853.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.100.000 kr.
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørager 1
2670 Greve		179 m²28 m05-11-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²
Rørager 12
2670 Greve		174 m²87 m25-03-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Damager Vænge 23
2670 Greve		179 m²235 m30-10-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Bakkeager 13
2670 Greve		174 m²116 m06-01-20264.400.000 kr.25.287 kr./m²
Kornager 11
2670 Greve		184 m²270 m26-07-20253.800.000 kr.20.652 kr./m²
Kløverager 21
2670 Greve		175 m²275 m19-09-20244.830.000 kr.27.600 kr./m²
Lundemosen 112
2670 Greve		176 m²347 m30-09-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Bygager 4
2670 Greve		170 m²89 m27-07-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Vibesvinget 10
2670 Greve		177 m²440 m03-11-20254.950.000 kr.27.966 kr./m²
Bakkeager 6
2670 Greve		168 m²46 m08-01-20254.767.500 kr.28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden