Hogagervej 6, Skave

Landejendom · 198 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 148.558 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 148558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.388 kr/m².7.002.531 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)148558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.526.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,65 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.526.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022Ombygning
2018okt.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hogagervej 11, Skave 7500 Holstebro	181 m²	860 m	25-03-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Hogagervej 10, Skave 7500 Holstebro	234 m²	488 m	29-01-2026	5.230.312 kr.	22.352 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave 7500 Holstebro	217 m²	1,0 km	08-12-2023	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	1,4 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	3,2 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	751 m	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	3,9 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	4,1 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	5,0 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	6,0 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu