Haslevej 9

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.427 kr/m².1.789.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevej gns: 9.679 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.733.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 18 7430 Ikast	170 m²	115 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Haslevej 12 7430 Ikast	135 m²	38 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Haslevej 3 7430 Ikast	134 m²	73 m	26-09-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Haslevej 6 7430 Ikast	195 m²	57 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Bornholmsgade 21 7430 Ikast	160 m²	132 m	30-04-2024	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Grønhøj 2 7430 Ikast	158 m²	290 m	30-03-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Neksøvej 8 7430 Ikast	154 m²	108 m	27-09-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Poul Gerness Vej 4 7430 Ikast	160 m²	233 m	21-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 28 7430 Ikast	159 m²	309 m	10-10-2024	2.040.000 kr.	12.830 kr./m²
Stenhøj 9 7430 Ikast	155 m²	222 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu