Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kysttoften 17

Villa · 188 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.167 kr/m².3.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKysttoften gns: 16.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.989.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,87 pct. siden maj 2024
505k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. maj 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.989.947 kr.Markedet · 1992505.344 kr.Markedet · 1993929.472 kr.Markedet · 1994722.296 kr.Markedet · 1995871.756 kr.Markedet · 1996832.276 kr.Markedet · 1997996.400 kr.Markedet · 19981.103.372 kr.Markedet · 19991.232.716 kr.Markedet · 20001.172.368 kr.Markedet · 20011.247.192 kr.Markedet · 20021.109.200 kr.Markedet · 20031.549.684 kr.Markedet · 20041.653.836 kr.Markedet · 20051.614.168 kr.Markedet · 20062.072.136 kr.Markedet · 20072.503.032 kr.Markedet · 20082.640.272 kr.Markedet · 20091.889.212 kr.Markedet · 20101.886.768 kr.Markedet · 20111.627.328 kr.Markedet · 20122.056.156 kr.Markedet · 20131.938.468 kr.Markedet · 20141.577.320 kr.Markedet · 20151.865.900 kr.Markedet · 20161.732.232 kr.Markedet · 20171.769.456 kr.Markedet · 20181.886.956 kr.Markedet · 20191.881.504 kr.Markedet · 20201.991.672 kr.Markedet · 20212.270.852 kr.Markedet · 20222.437.796 kr.Markedet · 20232.119.700 kr.Markedet · 20242.557.364 kr.Markedet · 20252.603.424 kr.Markedet · 20262.760.592 kr.Markedet · 20271.740.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²96 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²508 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²197 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B
4400 Kalundborg		184 m²550 m11-06-20244.195.000 kr.22.799 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²613 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²650 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²118 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²304 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²829 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Byens Mose 22
4400 Kalundborg		171 m²203 m13-12-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden