Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hasselvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².1.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden jul. 2024
286k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.555.534 kr.Markedet · 1992362.830 kr.Markedet · 1993454.480 kr.Markedet · 1994373.230 kr.Markedet · 1995548.470 kr.Markedet · 1996571.610 kr.Markedet · 1997382.070 kr.Markedet · 1998860.340 kr.Markedet · 1999343.200 kr.Markedet · 2000857.870 kr.Markedet · 2001720.850 kr.Markedet · 20021.194.180 kr.Markedet · 20031.273.740 kr.Markedet · 2004729.040 kr.Markedet · 2005828.620 kr.Markedet · 20061.043.900 kr.Markedet · 2007510.900 kr.Markedet · 20081.414.660 kr.Markedet · 2009701.610 kr.Markedet · 20101.181.830 kr.Markedet · 20111.164.150 kr.Markedet · 20121.241.630 kr.Markedet · 20131.179.360 kr.Markedet · 2014975.000 kr.Markedet · 2015670.540 kr.Markedet · 2016765.830 kr.Markedet · 20171.271.790 kr.Markedet · 20181.354.210 kr.Markedet · 20191.541.800 kr.Markedet · 20201.171.430 kr.Markedet · 20211.489.280 kr.Markedet · 20221.604.720 kr.Markedet · 2023979.030 kr.Markedet · 20241.564.680 kr.Markedet · 20251.867.710 kr.Markedet · 20262.474.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²76 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²106 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²111 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Kastanievej 12
5400 Bogense		126 m²95 m11-10-20231.295.000 kr.10.278 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²375 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²129 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²366 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²266 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²392 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²187 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden