Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Drejerskovvej 17

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.134 kr/m².1.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejerskovvej gns: 16.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,34 pct. siden maj 2024
295k756k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 2024750.000 kr.I dag · vores estimat2.140.049 kr.Markedet · 1992618.660 kr.Markedet · 1993295.260 kr.Markedet · 1994401.730 kr.Markedet · 1995477.225 kr.Markedet · 1996433.230 kr.Markedet · 1997412.545 kr.Markedet · 1998596.190 kr.Markedet · 1999908.565 kr.Markedet · 2000834.015 kr.Markedet · 2001838.110 kr.Markedet · 2002758.835 kr.Markedet · 2003798.735 kr.Markedet · 2004833.805 kr.Markedet · 2005805.875 kr.Markedet · 20061.055.565 kr.Markedet · 20071.101.135 kr.Markedet · 20081.090.950 kr.Markedet · 20091.053.570 kr.Markedet · 20101.294.545 kr.Markedet · 2011844.725 kr.Markedet · 2012675.045 kr.Markedet · 2013827.295 kr.Markedet · 2014877.275 kr.Markedet · 2015904.995 kr.Markedet · 20161.015.245 kr.Markedet · 2017873.705 kr.Markedet · 2018984.375 kr.Markedet · 2019949.515 kr.Markedet · 20201.166.970 kr.Markedet · 20211.101.660 kr.Markedet · 20221.321.635 kr.Markedet · 20231.297.275 kr.Markedet · 20241.402.065 kr.Markedet · 20251.263.675 kr.Markedet · 20261.269.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²212 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Sandbergvej 18
4760 Vordingborg		100 m²275 m30-10-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²486 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Skellet 15
4760 Vordingborg		98 m²423 m12-11-20231.550.000 kr.15.816 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²893 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²1,0 km13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Skellet 25
4760 Vordingborg		94 m²507 m04-02-20251.245.000 kr.13.245 kr./m²
Kærmindevej 1
4760 Vordingborg		95 m²716 m28-11-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²476 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Keidamsvej 21
4760 Vordingborg		111 m²1,2 km25-01-20242.575.000 kr.23.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden