Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5883 Oure

Fredskovvej 26

Villa · 173 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.869 kr/m².1.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredskovvej gns: 17.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,99 pct. siden jun. 2024
123k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220172021202530. jun. 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat1.989.352 kr.Markedet · 1992597.888 kr.Markedet · 1993248.428 kr.Markedet · 1994765.179 kr.Markedet · 1995748.398 kr.Markedet · 1996740.613 kr.Markedet · 19972.632.541 kr.Markedet · 1998415.200 kr.Markedet · 19991.052.359 kr.Markedet · 2000143.417 kr.Markedet · 2001123.176 kr.Markedet · 20025.265.255 kr.Markedet · 2003646.847 kr.Markedet · 2004789.053 kr.Markedet · 20051.297.500 kr.Markedet · 2006816.387 kr.Markedet · 20071.493.163 kr.Markedet · 2008340.118 kr.Markedet · 20091.174.670 kr.Markedet · 20101.269.301 kr.Markedet · 2011971.222 kr.Markedet · 2012967.589 kr.Markedet · 20131.169.826 kr.Markedet · 2014694.076 kr.Markedet · 20152.234.641 kr.Markedet · 2017704.802 kr.Markedet · 2018642.868 kr.Markedet · 20191.505.619 kr.Markedet · 20201.482.783 kr.Markedet · 20212.774.574 kr.Markedet · 20222.341.728 kr.Markedet · 20231.391.958 kr.Markedet · 2024772.272 kr.Markedet · 20251.652.323 kr.Markedet · 20261.610.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevænget 3
5883 Oure		177 m²3,2 km13-10-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Rønnevænget 12
5883 Oure		166 m²3,3 km25-11-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Landevejen 129
5883 Oure		186 m²3,2 km01-12-20241.695.000 kr.9.113 kr./m²
Skolevænget 10
5883 Oure		213 m²2,7 km27-02-20252.500.000 kr.11.737 kr./m²
Albjergvej 20
5883 Oure		135 m²3,2 km31-07-20251.025.000 kr.7.593 kr./m²
Solvænget 14
5883 Oure		138 m²3,3 km01-01-20261.285.000 kr.9.312 kr./m²
Kilenvej 14, Brudager
5883 Oure		174 m²5,0 km17-10-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Stjernevænget 6
5883 Oure		132 m²3,3 km29-07-2025825.000 kr.6.250 kr./m²
Stjernevænget 7
5883 Oure		129 m²3,2 km12-12-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Kilenvej 20, Brudager
5883 Oure		166 m²5,2 km11-06-20241.905.000 kr.11.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden