Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Mosevej 190, Virksund

Fritidshus · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.514 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 98 m².1.533.014 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk98 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.274.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden maj 2024
73k695k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.380.000 kr.I dag · vores estimat1.274.091 kr.Markedet · 1992449.232 kr.Markedet · 1993451.682 kr.Markedet · 1994301.252 kr.Markedet · 1995630.728 kr.Markedet · 1996599.858 kr.Markedet · 1997339.178 kr.Markedet · 1998636.118 kr.Markedet · 1999390.138 kr.Markedet · 2000380.730 kr.Markedet · 2001378.672 kr.Markedet · 2002685.706 kr.Markedet · 2003686.000 kr.Markedet · 2004414.638 kr.Markedet · 2005564.186 kr.Markedet · 2006673.162 kr.Markedet · 2007771.456 kr.Markedet · 2008732.844 kr.Markedet · 2009732.354 kr.Markedet · 20101.536.934 kr.Markedet · 20111.278.606 kr.Markedet · 20121.089.564 kr.Markedet · 2013943.446 kr.Markedet · 2014628.180 kr.Markedet · 2015226.870 kr.Markedet · 2016833.000 kr.Markedet · 2017690.116 kr.Markedet · 20181.046.248 kr.Markedet · 2019915.418 kr.Markedet · 20201.241.562 kr.Markedet · 20211.179.626 kr.Markedet · 20221.510.866 kr.Markedet · 20231.493.324 kr.Markedet · 20241.550.948 kr.Markedet · 20251.560.748 kr.Markedet · 20261.410.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.274.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 77, Virksund
7840 Højslev		95 m²175 m18-11-2025925.000 kr.9.737 kr./m²
Mosevej 205, Virksund
7840 Højslev		97 m²673 m24-07-20251.115.000 kr.11.495 kr./m²
Mosevej 150, Virksund
7840 Højslev		94 m²798 m11-04-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Mosevej 95, Virksund
7840 Højslev		86 m²317 m31-12-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Mosevej 178, Virksund
7840 Højslev		84 m²281 m09-07-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Mosevej 165, Virksund
7840 Højslev		84 m²667 m30-09-20241.370.000 kr.16.310 kr./m²
Mosevej 67, Virksund
7840 Højslev		77 m²266 m03-08-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Mosevej 103, Virksund
7840 Højslev		76 m²338 m16-06-2025850.000 kr.11.184 kr./m²
Mosevej 26, Virksund
7840 Højslev		74 m²243 m20-10-20251.070.000 kr.14.459 kr./m²
Mosevej 61, Virksund
7840 Højslev		73 m²205 m18-08-2025895.000 kr.12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden