Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Skovkrogen 36

Villa · 207 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.870 kr/m².4.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkrogen gns: 24.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → D+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.599.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,69 pct. siden aug. 2022
486k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.125.000 kr.30. apr. 20247.150.000 kr.I dag · vores estimat5.599.335 kr.Markedet · 1992891.549 kr.Markedet · 1993961.101 kr.Markedet · 1994967.104 kr.Markedet · 19951.040.382 kr.Markedet · 1996973.935 kr.Markedet · 19971.260.630 kr.Markedet · 19981.348.812 kr.Markedet · 19991.679.598 kr.Markedet · 20001.517.931 kr.Markedet · 20011.653.309 kr.Markedet · 20021.650.411 kr.Markedet · 20031.823.049 kr.Markedet · 20041.751.634 kr.Markedet · 20051.954.080 kr.Markedet · 20062.338.893 kr.Markedet · 20072.740.680 kr.Markedet · 20082.793.879 kr.Markedet · 20092.568.870 kr.Markedet · 20102.379.879 kr.Markedet · 20112.665.125 kr.Markedet · 20122.504.079 kr.Markedet · 20132.184.885 kr.Markedet · 20141.985.751 kr.Markedet · 20152.553.552 kr.Markedet · 20162.253.816 kr.Markedet · 20172.349.657 kr.Markedet · 20182.699.901 kr.Markedet · 20192.742.750 kr.Markedet · 20203.105.000 kr.Markedet · 20213.285.918 kr.Markedet · 20223.767.814 kr.Markedet · 20233.200.013 kr.Markedet · 20243.487.536 kr.Markedet · 20253.813.561 kr.Markedet · 20264.211.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.599.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 30
7100 Vejle		206 m²75 m19-03-20255.500.000 kr.26.699 kr./m²
Skovkrogen 2B
7100 Vejle		205 m²284 m18-12-20233.900.000 kr.19.024 kr./m²
Skovkrogen 12
7100 Vejle		202 m²269 m15-06-20257.495.000 kr.37.104 kr./m²
Skovkrogen 11
7100 Vejle		148 m²154 m22-01-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²133 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²546 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²431 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²227 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²472 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²566 m14-12-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden