Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ahornvej 3

Villa · 186 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.828 kr/m².5.778.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 29.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.115.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,27 pct. siden aug. 2024
771k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat6.115.020 kr.Markedet · 1992841.650 kr.Markedet · 19931.091.076 kr.Markedet · 19941.017.606 kr.Markedet · 19951.522.596 kr.Markedet · 19961.608.900 kr.Markedet · 19971.782.996 kr.Markedet · 19981.514.040 kr.Markedet · 19991.634.010 kr.Markedet · 20001.227.414 kr.Markedet · 20012.298.588 kr.Markedet · 20022.420.790 kr.Markedet · 20032.473.056 kr.Markedet · 20042.467.476 kr.Markedet · 20052.764.890 kr.Markedet · 20064.726.260 kr.Markedet · 20073.672.756 kr.Markedet · 20083.841.272 kr.Markedet · 20092.726.388 kr.Markedet · 20103.338.700 kr.Markedet · 20112.975.070 kr.Markedet · 20122.484.588 kr.Markedet · 20132.289.288 kr.Markedet · 20143.315.450 kr.Markedet · 20153.100.062 kr.Markedet · 20163.160.140 kr.Markedet · 20173.482.106 kr.Markedet · 20183.809.466 kr.Markedet · 20194.227.780 kr.Markedet · 20204.395.180 kr.Markedet · 20215.089.332 kr.Markedet · 20225.138.808 kr.Markedet · 20234.831.722 kr.Markedet · 20245.646.402 kr.Markedet · 20255.316.996 kr.Markedet · 20265.508.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.115.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 5
2690 Karlslunde		178 m²22 m09-12-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Ahornvej 25
2690 Karlslunde		170 m²257 m18-12-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²351 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²351 m02-07-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²175 m25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²282 m31-10-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²282 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²277 m30-11-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²277 m27-10-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²408 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden