Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tinderhøj Vænge 73

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.528 kr/m².5.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinderhøj gns: 31.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.871.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden jul. 2024
515k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat4.871.602 kr.Markedet · 1992868.530 kr.Markedet · 1993762.551 kr.Markedet · 1994853.596 kr.Markedet · 1995827.134 kr.Markedet · 19961.032.804 kr.Markedet · 19971.216.204 kr.Markedet · 19981.500.736 kr.Markedet · 19991.632.915 kr.Markedet · 20001.561.782 kr.Markedet · 20011.510.692 kr.Markedet · 20021.887.186 kr.Markedet · 20031.725.925 kr.Markedet · 20041.856.139 kr.Markedet · 20052.359.965 kr.Markedet · 20063.378.097 kr.Markedet · 20072.945.535 kr.Markedet · 20082.975.141 kr.Markedet · 20092.318.700 kr.Markedet · 20102.492.144 kr.Markedet · 20112.158.487 kr.Markedet · 20122.228.572 kr.Markedet · 20132.183.377 kr.Markedet · 20142.702.399 kr.Markedet · 20152.903.877 kr.Markedet · 20163.091.076 kr.Markedet · 20173.539.620 kr.Markedet · 20184.093.619 kr.Markedet · 20193.636.953 kr.Markedet · 20204.092.702 kr.Markedet · 20214.862.589 kr.Markedet · 20224.063.227 kr.Markedet · 20234.373.435 kr.Markedet · 20245.168.343 kr.Markedet · 20255.813.649 kr.Markedet · 20265.898.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.871.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinderhøj Vænge 84
2610 Rødovre		173 m²121 m18-06-20265.175.000 kr.29.913 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²513 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nyager Vænge 5
2610 Rødovre		128 m²406 m16-02-20256.050.000 kr.47.266 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²326 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²223 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Vårfluevej 1
2610 Rødovre		130 m²749 m19-11-20254.450.000 kr.34.231 kr./m²
Bjødstrupvej 4
2610 Rødovre		128 m²688 m09-03-20256.015.000 kr.46.992 kr./m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²828 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Jyllingevej 247
2610 Rødovre		124 m²465 m19-03-20265.245.000 kr.42.298 kr./m²
Madumvej 58B
2610 Rødovre		129 m²775 m02-01-20254.600.000 kr.35.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden