Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Eriksvej 4

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.777 kr/m².5.602.989 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.341.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden jul. 2024
667k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20245.150.000 kr.I dag · vores estimat6.341.057 kr.Markedet · 1992728.525 kr.Markedet · 1993944.426 kr.Markedet · 1994880.831 kr.Markedet · 19951.317.946 kr.Markedet · 19961.392.650 kr.Markedet · 19971.543.346 kr.Markedet · 19981.310.540 kr.Markedet · 19991.414.385 kr.Markedet · 20001.062.439 kr.Markedet · 20011.989.638 kr.Markedet · 20022.095.415 kr.Markedet · 20032.140.656 kr.Markedet · 20042.135.826 kr.Markedet · 20052.393.265 kr.Markedet · 20064.091.010 kr.Markedet · 20073.179.106 kr.Markedet · 20083.324.972 kr.Markedet · 20092.359.938 kr.Markedet · 20102.889.950 kr.Markedet · 20112.575.195 kr.Markedet · 20122.150.638 kr.Markedet · 20131.981.588 kr.Markedet · 20142.869.825 kr.Markedet · 20152.683.387 kr.Markedet · 20162.735.390 kr.Markedet · 20173.014.081 kr.Markedet · 20183.297.441 kr.Markedet · 20193.659.530 kr.Markedet · 20203.804.430 kr.Markedet · 20214.405.282 kr.Markedet · 20224.448.108 kr.Markedet · 20234.182.297 kr.Markedet · 20244.887.477 kr.Markedet · 20254.602.346 kr.Markedet · 20264.768.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.341.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldermandsvej 3
2690 Karlslunde		160 m²154 m10-09-20257.475.000 kr.46.719 kr./m²
Kløvervej 12
2690 Karlslunde		161 m²210 m13-11-20254.550.000 kr.28.261 kr./m²
Martinsvej 1
2690 Karlslunde		160 m²165 m30-07-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²420 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Åbuen 21
2690 Karlslunde		165 m²304 m05-08-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Agervej 15
2690 Karlslunde		167 m²242 m10-06-20255.200.000 kr.31.138 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²105 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²365 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Planteskolevej 3
2690 Karlslunde		166 m²340 m23-08-20253.854.897 kr.23.222 kr./m²
Vårgyvelvej 18A
2690 Karlslunde		157 m²394 m07-11-20234.350.000 kr.27.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden