Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Duedal 1A

Villa · 159 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1074 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.955 kr/m².3.611.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.708.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden jun. 2024
324k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.375.000 kr.I dag · vores estimat3.708.791 kr.Markedet · 1992744.756 kr.Markedet · 1993576.375 kr.Markedet · 1994694.194 kr.Markedet · 1995651.423 kr.Markedet · 19961.068.480 kr.Markedet · 1997769.560 kr.Markedet · 19981.199.178 kr.Markedet · 19991.128.900 kr.Markedet · 20001.200.927 kr.Markedet · 2001922.041 kr.Markedet · 20021.096.623 kr.Markedet · 20031.249.899 kr.Markedet · 20041.230.024 kr.Markedet · 20051.398.405 kr.Markedet · 20061.796.382 kr.Markedet · 20071.911.816 kr.Markedet · 20082.074.791 kr.Markedet · 20091.616.712 kr.Markedet · 20102.304.387 kr.Markedet · 20112.119.947 kr.Markedet · 20121.717.518 kr.Markedet · 20131.819.437 kr.Markedet · 20141.810.374 kr.Markedet · 20152.294.211 kr.Markedet · 20162.077.335 kr.Markedet · 20172.254.143 kr.Markedet · 20182.496.141 kr.Markedet · 20192.519.196 kr.Markedet · 20203.034.992 kr.Markedet · 20212.836.719 kr.Markedet · 20222.819.706 kr.Markedet · 20232.810.325 kr.Markedet · 20243.050.415 kr.Markedet · 20253.312.447 kr.Markedet · 20262.921.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.708.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duedal 5
9200 Aalborg SV		138 m²59 m10-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Carl Nielsens Vej 1
9200 Aalborg SV		155 m²568 m27-02-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Griegsvej 108
9200 Aalborg SV		155 m²636 m14-04-20243.515.000 kr.22.677 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²850 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²
Carl Nielsens Vej 21
9200 Aalborg SV		152 m²654 m13-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Carl Nielsens Vej 48
9200 Aalborg SV		165 m²712 m07-01-20264.400.000 kr.26.667 kr./m²
Carl Nielsens Vej 35
9200 Aalborg SV		152 m²701 m25-09-20264.100.000 kr.26.974 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		161 m²981 m10-05-20243.825.000 kr.23.758 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15
9200 Aalborg SV		170 m²583 m11-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Frejlev Skolevej 12
9200 Aalborg SV		159 m²1,1 km06-07-20261.650.000 kr.10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden