Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 59

Rækkehus · 58 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 474 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.010 kr/m².2.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1896-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.579.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden jan. 2017
151k647k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20171.500.000 kr.31. jan. 20211.700.000 kr.30. jun. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.579.390 kr.Markedet · 1992415.396 kr.Markedet · 1993151.496 kr.Markedet · 1994364.472 kr.Markedet · 1995499.322 kr.Markedet · 1996497.988 kr.Markedet · 1997371.026 kr.Markedet · 1998879.222 kr.Markedet · 1999589.454 kr.Markedet · 2000656.560 kr.Markedet · 2001774.068 kr.Markedet · 2002660.040 kr.Markedet · 2003562.890 kr.Markedet · 2004994.236 kr.Markedet · 2005920.460 kr.Markedet · 20061.011.114 kr.Markedet · 2007980.896 kr.Markedet · 20081.076.132 kr.Markedet · 20091.362.362 kr.Markedet · 20101.193.640 kr.Markedet · 2011916.516 kr.Markedet · 2012788.336 kr.Markedet · 2013812.870 kr.Markedet · 20141.191.726 kr.Markedet · 2015928.000 kr.Markedet · 20161.173.166 kr.Markedet · 20171.160.000 kr.Markedet · 20181.434.398 kr.Markedet · 20191.329.998 kr.Markedet · 20201.400.352 kr.Markedet · 20211.552.834 kr.Markedet · 20221.619.302 kr.Markedet · 20231.424.248 kr.Markedet · 20241.734.780 kr.Markedet · 20251.642.328 kr.Markedet · 20261.413.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²52 m30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²52 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²245 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²170 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²249 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²521 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²615 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²527 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²20 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Steinsgade 1N
5000 Odense C		54 m²439 m15-11-20231.250.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden