Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Johnsens Alle 24

Villa · 220 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.435 kr/m².2.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.049 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.907.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,78 pct. siden mar. 2024
576k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20244.750.000 kr.28. feb. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat2.907.916 kr.Markedet · 1992764.940 kr.Markedet · 1993839.080 kr.Markedet · 1994962.060 kr.Markedet · 19951.064.580 kr.Markedet · 1996918.940 kr.Markedet · 19971.199.880 kr.Markedet · 19981.215.500 kr.Markedet · 19991.339.360 kr.Markedet · 20001.094.720 kr.Markedet · 20011.145.320 kr.Markedet · 20021.263.900 kr.Markedet · 20031.122.440 kr.Markedet · 20041.232.220 kr.Markedet · 20051.089.000 kr.Markedet · 20061.488.520 kr.Markedet · 20071.796.520 kr.Markedet · 20081.890.020 kr.Markedet · 20092.190.540 kr.Markedet · 20101.638.120 kr.Markedet · 20111.832.380 kr.Markedet · 20121.587.960 kr.Markedet · 20131.976.040 kr.Markedet · 20141.241.900 kr.Markedet · 20151.848.000 kr.Markedet · 20161.483.240 kr.Markedet · 20171.748.560 kr.Markedet · 20182.078.780 kr.Markedet · 20191.795.200 kr.Markedet · 20202.175.800 kr.Markedet · 20212.427.920 kr.Markedet · 20222.629.660 kr.Markedet · 20232.407.900 kr.Markedet · 20242.522.960 kr.Markedet · 20252.296.800 kr.Markedet · 20262.543.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²77 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²170 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²833 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²708 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²842 m02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²961 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Østerbakken 68
7700 Thisted		194 m²432 m07-08-20262.970.000 kr.15.309 kr./m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²502 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Spangbergsvej 18
7700 Thisted		180 m²89 m29-05-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Hortensiavej 2
7700 Thisted		219 m²1,5 km04-08-20262.995.000 kr.13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden