Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Skrænten 5

Villa · 230 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1057 m²
Indbygget carport
40 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.307 kr/m².3.580.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.901.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden feb. 2023
400k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20234.150.000 kr.30. jun. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat3.901.809 kr.Markedet · 19921.009.930 kr.Markedet · 1993884.580 kr.Markedet · 19941.118.950 kr.Markedet · 19951.157.130 kr.Markedet · 19961.176.220 kr.Markedet · 19971.208.420 kr.Markedet · 19981.763.410 kr.Markedet · 19991.057.540 kr.Markedet · 20002.130.260 kr.Markedet · 20011.642.890 kr.Markedet · 20021.849.660 kr.Markedet · 20031.808.720 kr.Markedet · 2004670.220 kr.Markedet · 20052.024.690 kr.Markedet · 20062.039.640 kr.Markedet · 20072.653.740 kr.Markedet · 20082.898.000 kr.Markedet · 20092.040.330 kr.Markedet · 20102.549.550 kr.Markedet · 20112.785.070 kr.Markedet · 20123.472.770 kr.Markedet · 20133.393.880 kr.Markedet · 20142.485.380 kr.Markedet · 20153.080.390 kr.Markedet · 20163.450.000 kr.Markedet · 20173.352.940 kr.Markedet · 20183.267.380 kr.Markedet · 20192.917.090 kr.Markedet · 20203.814.320 kr.Markedet · 20214.361.030 kr.Markedet · 20224.483.850 kr.Markedet · 20234.127.810 kr.Markedet · 20244.001.310 kr.Markedet · 20254.708.330 kr.Markedet · 20264.454.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.901.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 8
8464 Galten		277 m²55 m17-05-20255.900.000 kr.21.300 kr./m²
Skrænten 7
8464 Galten		150 m²28 m20-09-20262.900.000 kr.19.333 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²155 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Nørregade 32
8464 Galten		228 m²478 m01-02-20242.360.000 kr.10.351 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²253 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Degnevænget 4
8464 Galten		241 m²386 m29-04-20252.900.000 kr.12.033 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²564 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²306 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Pilevænget 8
8464 Galten		247 m²820 m05-10-20253.200.000 kr.12.955 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²463 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden