Handbjergvej 7

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.735 kr/m².926.301 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.340.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,95 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1964Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	345 m	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	470 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	344 m	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	144 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	445 m	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Vindelevgård 174 7830 Vinderup	110 m²	841 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	9.500 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	496 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Vindelevgård 181 7830 Vinderup	120 m²	1,0 km	04-07-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vindelevgård 94 7830 Vinderup	119 m²	1,1 km	05-05-2025	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	587 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu