Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Lundebakkevej 2, Toksværd

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 12.636 kr/m² × 92 m².1.162.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,60 pct. siden jun. 2024
151k561k970k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.428.824 kr.Markedet · 1992404.524 kr.Markedet · 1993343.252 kr.Markedet · 1994407.284 kr.Markedet · 1995402.592 kr.Markedet · 1996395.968 kr.Markedet · 1997543.628 kr.Markedet · 1998648.324 kr.Markedet · 1999492.108 kr.Markedet · 2000737.656 kr.Markedet · 2001640.320 kr.Markedet · 2002728.364 kr.Markedet · 2003632.224 kr.Markedet · 2004706.560 kr.Markedet · 2005655.684 kr.Markedet · 2006993.508 kr.Markedet · 20071.229.028 kr.Markedet · 20081.325.812 kr.Markedet · 2009941.252 kr.Markedet · 2010947.048 kr.Markedet · 2011799.940 kr.Markedet · 20121.047.328 kr.Markedet · 2013958.364 kr.Markedet · 2014823.308 kr.Markedet · 20151.277.788 kr.Markedet · 2016784.760 kr.Markedet · 2017972.256 kr.Markedet · 2018984.400 kr.Markedet · 20191.006.296 kr.Markedet · 20201.217.620 kr.Markedet · 20211.154.968 kr.Markedet · 20221.404.288 kr.Markedet · 20231.545.600 kr.Markedet · 20241.240.620 kr.Markedet · 20251.412.016 kr.Markedet · 20261.621.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebakkevej 22, Toksværd
4684 Holmegaard 		55 m²854 m22-04-2026695.000 kr.12.636 kr./m²
Tokesvej 7, Toksværd
4684 Holmegaard 		91 m²657 m06-05-20241.550.000 kr.17.033 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		100 m²1,7 km30-09-20241.980.000 kr.19.800 kr./m²
Løgparken 39, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		100 m²1,8 km15-08-20241.835.000 kr.18.350 kr./m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		120 m²592 m24-06-20241.160.000 kr.9.667 kr./m²
Lodkrog 9, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		102 m²2,2 km06-11-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Løgparken 7, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		108 m²1,8 km10-10-20232.111.111 kr.19.547 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		108 m²1,8 km02-04-20251.430.000 kr.13.241 kr./m²
Søledsvej 29A, Toksværd
4684 Holmegaard 		66 m²1,0 km28-08-20253.850.000 kr.58.333 kr./m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		104 m²2,4 km22-10-20241.455.000 kr.13.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden