Liselejevej 38

Fritidshus · 92 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.949 kr/m².4.261.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 40.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.914.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2012majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 39 3360 Liseleje	143 m²	214 m	25-12-2025	4.075.000 kr.	28.497 kr./m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	380 m	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	602 m	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Poppelkrogen 2 3360 Liseleje	91 m²	271 m	10-10-2023	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	245 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	508 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	202 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	1,1 km	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	611 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	1,2 km	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu