Liseborg Høje 15

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.377 kr/m².3.785.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering3.608.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017aug.Ejerskifte3.050.000 kr.
2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	57 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Liseborg Høje 26 8800 Viborg	151 m²	67 m	31-03-2026	3.675.000 kr.	24.338 kr./m²
Liseborg Høje 7 8800 Viborg	193 m²	78 m	21-06-2026	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	26 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Høje 13 8800 Viborg	207 m²	28 m	06-04-2025	4.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Liseborg Høje 12 8800 Viborg	207 m²	123 m	12-05-2024	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	478 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	355 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	511 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	220 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu