Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Hillerupvej 30, Kirkeby

Villa · 173 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 5.500 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
5500 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.386 kr/m².1.807.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.784.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,47 pct. siden mar. 2024
432k977k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat1.784.769 kr.Markedet · 1992501.008 kr.Markedet · 1993719.680 kr.Markedet · 1994432.154 kr.Markedet · 1995881.781 kr.Markedet · 1996682.312 kr.Markedet · 1997790.437 kr.Markedet · 19981.153.045 kr.Markedet · 1999671.067 kr.Markedet · 2000948.732 kr.Markedet · 20011.108.065 kr.Markedet · 20021.235.739 kr.Markedet · 2003837.666 kr.Markedet · 2004926.069 kr.Markedet · 20051.088.170 kr.Markedet · 20061.130.382 kr.Markedet · 20071.064.642 kr.Markedet · 20081.229.857 kr.Markedet · 2009873.304 kr.Markedet · 20101.128.306 kr.Markedet · 20111.578.106 kr.Markedet · 20121.503.197 kr.Markedet · 20131.151.488 kr.Markedet · 20141.360.126 kr.Markedet · 20151.110.141 kr.Markedet · 20161.205.291 kr.Markedet · 20171.708.894 kr.Markedet · 20181.421.887 kr.Markedet · 20191.262.900 kr.Markedet · 20201.947.288 kr.Markedet · 20212.117.347 kr.Markedet · 20221.989.500 kr.Markedet · 20232.235.506 kr.Markedet · 20242.327.715 kr.Markedet · 20252.202.636 kr.Markedet · 20262.611.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerupvej 3, Kærbøl
6760 Ribe		190 m²604 m23-06-20251.800.000 kr.9.474 kr./m²
Hillerupvej 77, Hillerup
6760 Ribe		131 m²1,6 km12-03-20251.060.000 kr.8.092 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl
6760 Ribe		181 m²599 m23-01-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Sønderskiftevej 12, Hillerup
6760 Ribe		153 m²1,4 km24-04-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Farup Sønderby 3, Nr Farup
6760 Ribe		202 m²1,2 km20-11-20251.948.000 kr.9.644 kr./m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby
6760 Ribe		120 m²232 m01-12-20241.080.000 kr.9.000 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl
6760 Ribe		115 m²552 m17-06-20251.225.000 kr.10.652 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²3,3 km27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Krovej 1, Kærbøl
6760 Ribe		237 m²438 m23-02-20251.488.000 kr.6.278 kr./m²
Præstegårdstoften 13, Kærbøl
6760 Ribe		236 m²635 m05-06-20242.895.000 kr.12.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden