Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 61

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.559 kr/m².2.755.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.111.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden maj 2021
339k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.295.000 kr.31. aug. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.111.754 kr.Markedet · 1992706.260 kr.Markedet · 1993643.084 kr.Markedet · 1994665.136 kr.Markedet · 1995740.530 kr.Markedet · 1996877.908 kr.Markedet · 1997904.579 kr.Markedet · 19981.055.367 kr.Markedet · 19991.074.737 kr.Markedet · 2000953.600 kr.Markedet · 20011.214.052 kr.Markedet · 20021.286.615 kr.Markedet · 20031.308.965 kr.Markedet · 20041.389.276 kr.Markedet · 20051.457.667 kr.Markedet · 20061.882.317 kr.Markedet · 20071.996.749 kr.Markedet · 20081.929.103 kr.Markedet · 20091.847.600 kr.Markedet · 20101.325.355 kr.Markedet · 20111.354.261 kr.Markedet · 20121.141.191 kr.Markedet · 20131.088.892 kr.Markedet · 2014855.409 kr.Markedet · 20151.213.307 kr.Markedet · 20161.179.782 kr.Markedet · 20171.220.608 kr.Markedet · 20181.689.362 kr.Markedet · 20191.657.178 kr.Markedet · 20201.706.050 kr.Markedet · 20212.128.614 kr.Markedet · 20222.288.789 kr.Markedet · 20232.314.715 kr.Markedet · 20242.333.638 kr.Markedet · 20252.261.224 kr.Markedet · 20262.491.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.295.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²93 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²148 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²358 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²448 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²115 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²135 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²176 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²73 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²164 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²155 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden