Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Gartnervænget 48

Villa · 135 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.750 kr/m².3.127.099 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 26.562 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.562.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden dec. 2002
220k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002220.000 kr.14. aug. 20172.650.000 kr.31. dec. 20221.650.000 kr.30. jun. 20243.125.000 kr.I dag · vores estimat3.562.485 kr.Markedet · 1992615.870 kr.Markedet · 1993757.485 kr.Markedet · 1994707.265 kr.Markedet · 1995632.205 kr.Markedet · 1996676.350 kr.Markedet · 1997800.820 kr.Markedet · 1998957.960 kr.Markedet · 19991.040.040 kr.Markedet · 20001.381.320 kr.Markedet · 20011.068.795 kr.Markedet · 20021.003.860 kr.Markedet · 20031.101.330 kr.Markedet · 20041.205.280 kr.Markedet · 20051.569.915 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20071.704.375 kr.Markedet · 20082.028.645 kr.Markedet · 20091.759.320 kr.Markedet · 20101.983.015 kr.Markedet · 20111.976.940 kr.Markedet · 20121.716.390 kr.Markedet · 20131.644.300 kr.Markedet · 20142.045.250 kr.Markedet · 20151.563.030 kr.Markedet · 20161.503.630 kr.Markedet · 20172.168.100 kr.Markedet · 20181.731.375 kr.Markedet · 20191.343.925 kr.Markedet · 20202.531.250 kr.Markedet · 20212.761.425 kr.Markedet · 20222.711.880 kr.Markedet · 20232.898.990 kr.Markedet · 20242.864.295 kr.Markedet · 20252.836.890 kr.Markedet · 20262.907.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
220.000 kr.
14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.562.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²59 m03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²37 m15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²89 m27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²388 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²625 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Tybjergvej 18
8382 Hinnerup		143 m²270 m21-08-20264.050.995 kr.28.329 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²692 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²
Rønvangen 252
8382 Hinnerup		134 m²698 m20-03-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²499 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²652 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden