Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Højervej 5

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.437 kr/m².2.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjervej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden maj 2024
549k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.168.817 kr.Markedet · 1992631.764 kr.Markedet · 1993603.198 kr.Markedet · 1994640.320 kr.Markedet · 1995605.268 kr.Markedet · 1996852.702 kr.Markedet · 1997988.908 kr.Markedet · 1998917.838 kr.Markedet · 19991.062.738 kr.Markedet · 2000980.352 kr.Markedet · 20011.107.588 kr.Markedet · 20021.187.076 kr.Markedet · 20031.115.592 kr.Markedet · 20041.217.850 kr.Markedet · 20051.550.844 kr.Markedet · 20061.626.468 kr.Markedet · 20071.875.144 kr.Markedet · 20081.913.508 kr.Markedet · 20091.860.792 kr.Markedet · 20101.646.064 kr.Markedet · 20111.624.398 kr.Markedet · 20121.672.698 kr.Markedet · 20131.615.428 kr.Markedet · 20141.506.960 kr.Markedet · 20151.871.694 kr.Markedet · 20161.620.120 kr.Markedet · 20171.585.068 kr.Markedet · 20181.902.606 kr.Markedet · 20191.784.616 kr.Markedet · 20201.991.340 kr.Markedet · 20212.264.028 kr.Markedet · 20222.291.214 kr.Markedet · 20232.220.144 kr.Markedet · 20242.269.134 kr.Markedet · 20252.436.666 kr.Markedet · 20262.236.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højervej 3
6000 Kolding		113 m²22 m24-10-20231.865.000 kr.16.504 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²32 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²428 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²275 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²561 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²381 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11
6000 Kolding		130 m²153 m11-12-20241.860.000 kr.14.308 kr./m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²564 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Østerbrogade 41
6000 Kolding		138 m²686 m30-01-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Østerbrogade 55
6000 Kolding		140 m²578 m28-04-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden