Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Landevejen 12

Villa · 202 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1879, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.940 kr/m².1.515.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden maj 2024
119k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.690.166 kr.Markedet · 19921.038.482 kr.Markedet · 1993700.334 kr.Markedet · 1994592.466 kr.Markedet · 1995710.232 kr.Markedet · 1996893.244 kr.Markedet · 1997899.708 kr.Markedet · 19981.582.670 kr.Markedet · 19991.362.288 kr.Markedet · 20002.001.012 kr.Markedet · 2001286.436 kr.Markedet · 20021.489.144 kr.Markedet · 2003265.630 kr.Markedet · 2004939.704 kr.Markedet · 20051.598.022 kr.Markedet · 20061.821.232 kr.Markedet · 20072.465.612 kr.Markedet · 20081.522.272 kr.Markedet · 20092.733.666 kr.Markedet · 20102.101.810 kr.Markedet · 2011715.686 kr.Markedet · 2012119.180 kr.Markedet · 20131.559.238 kr.Markedet · 2014913.848 kr.Markedet · 20151.955.562 kr.Markedet · 20162.661.754 kr.Markedet · 20174.370.674 kr.Markedet · 20182.300.376 kr.Markedet · 20191.723.262 kr.Markedet · 20202.885.772 kr.Markedet · 20212.248.058 kr.Markedet · 20222.657.916 kr.Markedet · 20234.245.838 kr.Markedet · 20241.545.098 kr.Markedet · 20252.190.690 kr.Markedet · 20262.305.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²534 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²189 m21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²590 m20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²269 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²330 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²180 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²304 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²179 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²283 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²253 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden