Korntoften 1

Fritidshus · 42 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.238 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1238 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.458 kr/m².2.657.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorntoften gns: 31.193 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.609.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	42 m²	1,1 km	09-11-2025	2.537.500 kr.	60.417 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	49 m²	106 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	53.980 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	412 m	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	1,2 km	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	113 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Engholmsvej 43 3360 Liseleje	36 m²	1,4 km	08-07-2025	2.910.000 kr.	80.833 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	1,3 km	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Brødemosevej 86 3360 Liseleje	45 m²	2,5 km	09-09-2025	1.510.000 kr.	33.556 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	731 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	1,1 km	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu