Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Aprilvej 9

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.168 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 14.732 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden feb. 2020
430k841k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.410.000 kr.30. jul. 2023733.000 kr.14. aug. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat1.866.155 kr.Markedet · 1992432.544 kr.Markedet · 1993441.504 kr.Markedet · 1994537.152 kr.Markedet · 1995500.416 kr.Markedet · 1996593.152 kr.Markedet · 1997581.840 kr.Markedet · 1998589.456 kr.Markedet · 1999722.624 kr.Markedet · 2000729.456 kr.Markedet · 2001783.328 kr.Markedet · 2002644.448 kr.Markedet · 2003806.624 kr.Markedet · 2004713.664 kr.Markedet · 2005924.896 kr.Markedet · 20061.175.552 kr.Markedet · 20071.260.448 kr.Markedet · 20081.426.880 kr.Markedet · 20091.510.096 kr.Markedet · 20101.364.944 kr.Markedet · 20111.275.568 kr.Markedet · 20121.029.168 kr.Markedet · 20131.000.384 kr.Markedet · 20141.032.976 kr.Markedet · 20151.379.056 kr.Markedet · 20161.278.480 kr.Markedet · 20171.250.144 kr.Markedet · 20181.362.928 kr.Markedet · 20191.355.984 kr.Markedet · 20201.675.968 kr.Markedet · 20211.826.496 kr.Markedet · 20221.724.464 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20241.782.704 kr.Markedet · 20251.809.920 kr.Markedet · 20261.883.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
30. jul. 2023 · Alm. Salg
733.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte733.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 6
8700 Horsens		112 m²60 m29-12-20251.565.000 kr.13.973 kr./m²
Aprilvej 1
8700 Horsens		110 m²90 m07-11-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Aprilvej 24A
8700 Horsens		108 m²167 m29-06-20262.365.000 kr.21.898 kr./m²
Aprilvej 10
8700 Horsens		137 m²34 m21-08-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Aprilvej 13
8700 Horsens		142 m²49 m16-09-20251.480.000 kr.10.423 kr./m²
Aprilvej 15
8700 Horsens		149 m²69 m24-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Aprilvej 26
8700 Horsens		174 m²187 m28-02-20252.675.000 kr.15.374 kr./m²
Ørnstrupvej 8
8700 Horsens		111 m²73 m01-07-20261.795.000 kr.16.171 kr./m²
Majalle 18
8700 Horsens		112 m²169 m21-02-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Ørnstrupvej 58
8700 Horsens		112 m²245 m08-04-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden