Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 54, Strandhuse

Villa · 198 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 198 m².4.290.066 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.200.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,02 pct. siden jun. 2024
787k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202426. jun. 202410.512.500 kr.I dag · vores estimat6.200.256 kr.Markedet · 1992906.444 kr.Markedet · 1993865.458 kr.Markedet · 1994918.720 kr.Markedet · 1995868.428 kr.Markedet · 19961.223.442 kr.Markedet · 19971.418.868 kr.Markedet · 19981.316.898 kr.Markedet · 19991.524.798 kr.Markedet · 20001.406.592 kr.Markedet · 20011.589.148 kr.Markedet · 20021.703.196 kr.Markedet · 20031.600.632 kr.Markedet · 20041.747.350 kr.Markedet · 20052.225.124 kr.Markedet · 20062.333.628 kr.Markedet · 20072.690.424 kr.Markedet · 20082.745.468 kr.Markedet · 20092.669.832 kr.Markedet · 20102.361.744 kr.Markedet · 20112.330.658 kr.Markedet · 20122.399.958 kr.Markedet · 20132.317.788 kr.Markedet · 20142.162.160 kr.Markedet · 20152.685.474 kr.Markedet · 20162.324.520 kr.Markedet · 20172.274.228 kr.Markedet · 20182.729.826 kr.Markedet · 20192.560.536 kr.Markedet · 20202.857.140 kr.Markedet · 20213.248.388 kr.Markedet · 20223.287.394 kr.Markedet · 20233.185.424 kr.Markedet · 20243.255.714 kr.Markedet · 20253.496.086 kr.Markedet · 20263.208.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2024 · Alm. Salg
10.512.500 kr.
I dag · vores estimat
6.200.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg10.512.500 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²107 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²151 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²657 m11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²761 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²503 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²230 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²60 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²533 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²39 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²255 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden