Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farversmøllevej 48

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.746 kr/m².1.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.244 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden jun. 2024
341k762k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.025.000 kr.I dag · vores estimat1.827.143 kr.Markedet · 1992551.600 kr.Markedet · 1993523.320 kr.Markedet · 1994563.500 kr.Markedet · 1995681.100 kr.Markedet · 1996667.380 kr.Markedet · 1997435.120 kr.Markedet · 1998735.140 kr.Markedet · 1999863.100 kr.Markedet · 2000924.140 kr.Markedet · 20011.059.520 kr.Markedet · 2002834.820 kr.Markedet · 20031.004.920 kr.Markedet · 2004832.300 kr.Markedet · 20051.240.960 kr.Markedet · 20061.029.700 kr.Markedet · 2007882.140 kr.Markedet · 2008971.880 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.298.920 kr.Markedet · 20111.128.260 kr.Markedet · 20121.324.260 kr.Markedet · 2013917.280 kr.Markedet · 20141.133.580 kr.Markedet · 20151.080.240 kr.Markedet · 20161.157.520 kr.Markedet · 20171.003.240 kr.Markedet · 20181.192.660 kr.Markedet · 20191.267.700 kr.Markedet · 20201.490.580 kr.Markedet · 20211.594.460 kr.Markedet · 20221.654.240 kr.Markedet · 20231.624.000 kr.Markedet · 20241.633.380 kr.Markedet · 20251.682.660 kr.Markedet · 20261.534.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversmøllevej 87
6200 Aabenraa		145 m²125 m25-10-20231.975.000 kr.13.621 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²144 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²74 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²
Lojovej 17
6200 Aabenraa		142 m²207 m28-08-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Fladholm 14
6200 Aabenraa		145 m²319 m14-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Farverhus 112
6200 Aabenraa		137 m²533 m14-12-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²294 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²824 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²842 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Fladholm 42
6200 Aabenraa		147 m²531 m19-05-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden