Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Jeppe Aakjærs Vej 35

Villa · 212 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.596 kr/m².3.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.963 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.841.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,11 pct. siden dec. 2020
819k1,7M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.850.000 kr.14. jul. 20244.180.000 kr.I dag · vores estimat3.841.208 kr.Markedet · 1992910.328 kr.Markedet · 1993928.136 kr.Markedet · 1994992.160 kr.Markedet · 19951.058.304 kr.Markedet · 19961.098.584 kr.Markedet · 19971.201.828 kr.Markedet · 19981.069.964 kr.Markedet · 19991.434.604 kr.Markedet · 20001.272.424 kr.Markedet · 20011.298.712 kr.Markedet · 20021.220.484 kr.Markedet · 20031.440.328 kr.Markedet · 20041.415.524 kr.Markedet · 20051.648.512 kr.Markedet · 20061.661.868 kr.Markedet · 20072.221.760 kr.Markedet · 20082.202.892 kr.Markedet · 20092.143.108 kr.Markedet · 20102.036.472 kr.Markedet · 20111.855.000 kr.Markedet · 20122.141.412 kr.Markedet · 20131.919.660 kr.Markedet · 20141.989.620 kr.Markedet · 20152.182.328 kr.Markedet · 20162.053.856 kr.Markedet · 20171.839.312 kr.Markedet · 20181.995.768 kr.Markedet · 20192.217.944 kr.Markedet · 20202.783.560 kr.Markedet · 20212.988.776 kr.Markedet · 20223.123.184 kr.Markedet · 20232.986.868 kr.Markedet · 20243.300.416 kr.Markedet · 20253.063.612 kr.Markedet · 20263.000.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
4.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.841.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
7500 Holstebro		165 m²72 m22-07-20254.525.000 kr.27.424 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²417 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²598 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²629 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Agerbækvej 9
7500 Holstebro		204 m²630 m08-05-20252.450.000 kr.12.010 kr./m²
Klintevej 35
7500 Holstebro		214 m²930 m25-05-20264.450.000 kr.20.794 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²450 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Poppel Alle 103
7500 Holstebro		203 m²681 m26-08-20264.100.000 kr.20.197 kr./m²
Lyngbakken 14E
7500 Holstebro		196 m²427 m29-01-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Poppel Alle 115
7500 Holstebro		201 m²639 m11-10-20241.995.000 kr.9.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden