Anemonevej 17

Rækkehus · 116 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 169 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².1.995.525 kr.
2Vores vurdering2.312.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.573.808 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.573.808 kr.
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.220.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglmarken 9 8800 Viborg	122 m²	343 m	16-08-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²
Liseborg Mark 32A 8800 Viborg	118 m²	1,3 km	17-11-2025	2.180.250 kr.	18.477 kr./m²
Hesteengen 23 8800 Viborg	116 m²	1,5 km	07-09-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Skovfyrren 6 8800 Viborg	107 m²	985 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Skovvej 1 8800 Viborg	102 m²	641 m	21-04-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Liseborg Have 4 8800 Viborg	112 m²	1,6 km	13-04-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Hyacinten 38 8800 Viborg	120 m²	1,7 km	03-03-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Gl. Finderupvej 18 8800 Viborg	104 m²	1,2 km	26-08-2026	1.665.000 kr.	16.010 kr./m²
Spurvevej 26 8800 Viborg	107 m²	1,4 km	08-04-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Gl. Finderupvej 13 8800 Viborg	104 m²	1,2 km	21-01-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu