Menu
For mæglere Log ind
Thorkildsgade 3, 1.
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thorkildsgade 3, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.762 kr/m².2.369.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorkildsgade gns: 20.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.513 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden sep. 2018
338k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.580.000 kr.30. apr. 20201.950.000 kr.31. maj 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.035.901 kr.Markedet · 1992431.244 kr.Markedet · 1993338.283 kr.Markedet · 1994899.415 kr.Markedet · 19951.137.906 kr.Markedet · 1996757.647 kr.Markedet · 1997637.659 kr.Markedet · 1998707.454 kr.Markedet · 1999790.119 kr.Markedet · 2000908.523 kr.Markedet · 2001912.087 kr.Markedet · 2002853.677 kr.Markedet · 20031.037.025 kr.Markedet · 20041.011.186 kr.Markedet · 20051.286.010 kr.Markedet · 20061.523.016 kr.Markedet · 20071.701.018 kr.Markedet · 20082.147.310 kr.Markedet · 20092.287.989 kr.Markedet · 20101.811.007 kr.Markedet · 20111.515.294 kr.Markedet · 20121.751.904 kr.Markedet · 20131.517.670 kr.Markedet · 20141.347.192 kr.Markedet · 20151.668.744 kr.Markedet · 20161.840.806 kr.Markedet · 20171.888.623 kr.Markedet · 20182.198.196 kr.Markedet · 20192.245.815 kr.Markedet · 20202.377.980 kr.Markedet · 20212.519.649 kr.Markedet · 20222.681.217 kr.Markedet · 20232.339.964 kr.Markedet · 20242.291.949 kr.Markedet · 20252.579.742 kr.Markedet · 20262.476.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørdumsgade 27, st.
5000 Odense C		99 m²194 m20-11-20251.922.000 kr.19.414 kr./m²
Henriettevej 3B, 2. tv
5000 Odense C		99 m²506 m03-06-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Annasholmsgade 14, st. th
5000 Odense C		98 m²450 m27-08-20242.215.000 kr.22.602 kr./m²
Piosgade 5, 1.
5000 Odense C		103 m²239 m27-05-20252.700.000 kr.26.214 kr./m²
Hørdumsgade 26, st.
5000 Odense C		104 m²208 m03-02-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²
Damhusvej 15, 2.
5000 Odense C		103 m²304 m12-12-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Skibhusvej 84, 1.
5000 Odense C		103 m²316 m26-11-20233.500.000 kr.33.981 kr./m²
Skibhusvej 171, 2. tv
5000 Odense C		94 m²333 m15-07-20251.887.500 kr.20.080 kr./m²
Henriettevej 3B, st. tv
5000 Odense C		96 m²506 m04-02-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Annasholmsgade 14, 2. th
5000 Odense C		95 m²450 m25-06-20262.450.000 kr.25.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden