Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Brogade 31, 1. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1005 m²
Bebygget areal
335 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².1.769.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.557 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.250.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden jul. 2024
185k1,3M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202120251. jul. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.250.244 kr.Markedet · 19921.134.870 kr.Markedet · 1993389.510 kr.Markedet · 1994603.790 kr.Markedet · 1995577.940 kr.Markedet · 1996540.650 kr.Markedet · 1997504.460 kr.Markedet · 1998919.600 kr.Markedet · 19992.217.050 kr.Markedet · 2000708.510 kr.Markedet · 2001870.650 kr.Markedet · 20021.019.150 kr.Markedet · 20031.054.900 kr.Markedet · 20041.155.880 kr.Markedet · 20051.785.740 kr.Markedet · 20061.544.290 kr.Markedet · 20071.538.130 kr.Markedet · 20081.420.430 kr.Markedet · 20091.463.550 kr.Markedet · 20101.817.970 kr.Markedet · 20111.413.390 kr.Markedet · 20121.633.500 kr.Markedet · 20131.074.700 kr.Markedet · 2014891.220 kr.Markedet · 2015978.670 kr.Markedet · 20161.151.920 kr.Markedet · 20171.248.940 kr.Markedet · 20181.307.350 kr.Markedet · 20191.657.480 kr.Markedet · 20211.959.760 kr.Markedet · 20221.707.200 kr.Markedet · 20231.774.300 kr.Markedet · 20241.720.730 kr.Markedet · 20251.869.120 kr.Markedet · 20261.995.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 31, 2. tv
4100 Ringsted		110 m²0 m17-10-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Brogade 29, 2. th.
4100 Ringsted		110 m²12 m31-03-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²180 m18-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²180 m16-04-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²180 m19-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Brogade 27, 1. th
4100 Ringsted		95 m²31 m08-05-20242.095.000 kr.22.053 kr./m²
Brogade 25, 2. th
4100 Ringsted		94 m²50 m20-11-20241.995.000 kr.21.223 kr./m²
Brogade 25, st. tv
4100 Ringsted		87 m²50 m17-03-20251.460.000 kr.16.782 kr./m²
Brogade 16, 2. th
4100 Ringsted		70 m²119 m09-12-20231.395.000 kr.19.929 kr./m²
Brogade 11, 2. tv
4100 Ringsted		63 m²180 m02-11-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden