Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Volbrovej 6, Vojensmark

Landejendom · 175 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 180.608 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
180608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.614 kr/m².4.282.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)180608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.496.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,51 pct. siden apr. 2024
285k6,5M12,8M19,0M25,2M19921998200220062010201420182022202630. apr. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat4.496.652 kr.Markedet · 19921.443.750 kr.Markedet · 1995461.125 kr.Markedet · 19961.556.800 kr.Markedet · 1997421.050 kr.Markedet · 19982.499.350 kr.Markedet · 1999961.275 kr.Markedet · 2000284.725 kr.Markedet · 2001800.275 kr.Markedet · 20023.026.100 kr.Markedet · 2003764.925 kr.Markedet · 20041.723.400 kr.Markedet · 20051.964.550 kr.Markedet · 20061.018.150 kr.Markedet · 20076.301.750 kr.Markedet · 20089.741.375 kr.Markedet · 20091.062.775 kr.Markedet · 201016.156.700 kr.Markedet · 20115.090.050 kr.Markedet · 20121.929.375 kr.Markedet · 201319.957.875 kr.Markedet · 20141.760.150 kr.Markedet · 20151.937.425 kr.Markedet · 20161.435.875 kr.Markedet · 20171.777.825 kr.Markedet · 20182.681.000 kr.Markedet · 20199.963.975 kr.Markedet · 20201.389.150 kr.Markedet · 20216.921.775 kr.Markedet · 202210.800.650 kr.Markedet · 20237.097.125 kr.Markedet · 20245.421.850 kr.Markedet · 20253.015.250 kr.Markedet · 20262.666.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.496.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²2,0 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²1,9 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²2,2 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²3,5 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²4,9 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²3,8 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²5,3 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²5,4 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²6,7 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²7,0 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden