Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 130D, 3. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
3044 m²
Bebygget areal
773 m²
Erhvervsareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.766 kr/m².8.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.461.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden okt. 2020
775k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20206.150.000 kr.14. jul. 20247.600.000 kr.I dag · vores estimat7.461.681 kr.Markedet · 1992899.300 kr.Markedet · 19931.178.980 kr.Markedet · 1994982.330 kr.Markedet · 19951.096.295 kr.Markedet · 1996774.985 kr.Markedet · 19971.189.790 kr.Markedet · 19981.535.250 kr.Markedet · 19991.396.560 kr.Markedet · 20001.981.795 kr.Markedet · 20012.488.255 kr.Markedet · 20022.456.170 kr.Markedet · 20032.219.270 kr.Markedet · 20042.759.540 kr.Markedet · 20053.534.870 kr.Markedet · 20064.216.705 kr.Markedet · 20073.793.505 kr.Markedet · 20085.248.370 kr.Markedet · 20092.970.795 kr.Markedet · 20103.563.045 kr.Markedet · 20113.965.545 kr.Markedet · 20123.479.095 kr.Markedet · 20133.700.585 kr.Markedet · 20143.838.125 kr.Markedet · 20153.802.475 kr.Markedet · 20164.626.910 kr.Markedet · 20174.492.130 kr.Markedet · 20184.621.850 kr.Markedet · 20195.583.135 kr.Markedet · 20206.008.980 kr.Markedet · 20215.969.075 kr.Markedet · 20226.463.920 kr.Markedet · 20236.583.290 kr.Markedet · 20246.434.480 kr.Markedet · 20257.303.765 kr.Markedet · 20268.254.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.461.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 221A, 1. th
2900 Hellerup		115 m²429 m09-07-20258.200.000 kr.71.304 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²620 m08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Strandvejen 217, st. th
2900 Hellerup		122 m²286 m23-04-20259.995.000 kr.81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th
2900 Hellerup		122 m²286 m17-11-20246.995.000 kr.57.336 kr./m²
Strandvejen 215, 2. tv
2900 Hellerup		128 m²234 m28-01-20267.850.000 kr.61.328 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²94 m09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²
Strandvejen 215, st. th
2900 Hellerup		101 m²234 m15-10-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²94 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²94 m10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Strandvejen 130D, 5. th
2900 Hellerup		96 m²0 m25-09-20246.785.000 kr.70.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden