Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Rosenvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.199 kr/m².2.289.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden jun. 2024
177k780k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.474.912 kr.Markedet · 1992501.354 kr.Markedet · 1993343.098 kr.Markedet · 1994799.722 kr.Markedet · 1995647.892 kr.Markedet · 1996612.990 kr.Markedet · 1997628.362 kr.Markedet · 1998995.778 kr.Markedet · 1999799.470 kr.Markedet · 20001.092.924 kr.Markedet · 20011.066.212 kr.Markedet · 20021.153.782 kr.Markedet · 20031.149.498 kr.Markedet · 20041.338.498 kr.Markedet · 20051.534.680 kr.Markedet · 20061.474.452 kr.Markedet · 20071.672.398 kr.Markedet · 20081.738.170 kr.Markedet · 20091.399.986 kr.Markedet · 20101.666.602 kr.Markedet · 20111.197.882 kr.Markedet · 20121.401.498 kr.Markedet · 20131.485.162 kr.Markedet · 20141.028.412 kr.Markedet · 20151.358.784 kr.Markedet · 20161.186.290 kr.Markedet · 20171.250.172 kr.Markedet · 20181.438.416 kr.Markedet · 20191.049.958 kr.Markedet · 20201.741.824 kr.Markedet · 20212.004.156 kr.Markedet · 20222.148.804 kr.Markedet · 20232.086.056 kr.Markedet · 20242.242.296 kr.Markedet · 20252.064.888 kr.Markedet · 20262.591.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²64 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Svanevænget 3
4340 Tølløse		127 m²207 m02-11-20231.940.000 kr.15.276 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²274 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²533 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²224 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²545 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²654 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²416 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²518 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²99 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden