Mosevænget 7

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 587 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.506 kr/m².1.160.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.193.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,25 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 5 6440 Augustenborg	67 m²	19 m	04-02-2024	675.000 kr.	10.075 kr./m²
Stavensbølgade 49 6440 Augustenborg	129 m²	188 m	17-12-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Frederik Christians Vej 7 6440 Augustenborg	120 m²	67 m	06-11-2023	710.000 kr.	5.917 kr./m²
Primulavej 23 6440 Augustenborg	126 m²	569 m	23-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Rosenvej 3 6440 Augustenborg	127 m²	686 m	04-06-2024	995.000 kr.	7.835 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	503 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	251 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Østerkobbel 5 6440 Augustenborg	127 m²	737 m	04-12-2023	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	500 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Blæsborg 37 6440 Augustenborg	131 m²	500 m	10-01-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu