Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 48

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.744 kr/m².2.266.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 14.802 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.744.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden apr. 2024
401k913k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.744.583 kr.Markedet · 1992561.816 kr.Markedet · 1993400.680 kr.Markedet · 1994559.116 kr.Markedet · 1995620.136 kr.Markedet · 1996648.216 kr.Markedet · 1997676.728 kr.Markedet · 1998807.948 kr.Markedet · 1999813.348 kr.Markedet · 2000805.680 kr.Markedet · 2001751.140 kr.Markedet · 2002745.308 kr.Markedet · 2003747.576 kr.Markedet · 2004927.936 kr.Markedet · 2005967.356 kr.Markedet · 20061.262.196 kr.Markedet · 20071.264.572 kr.Markedet · 20081.080.000 kr.Markedet · 20091.167.588 kr.Markedet · 20101.158.840 kr.Markedet · 20111.261.332 kr.Markedet · 20121.281.420 kr.Markedet · 20131.195.560 kr.Markedet · 20141.295.352 kr.Markedet · 20151.183.248 kr.Markedet · 20161.333.368 kr.Markedet · 20171.383.804 kr.Markedet · 20181.531.764 kr.Markedet · 20191.480.680 kr.Markedet · 20201.661.472 kr.Markedet · 20211.912.464 kr.Markedet · 20221.930.500 kr.Markedet · 20231.820.340 kr.Markedet · 20241.739.448 kr.Markedet · 20251.878.876 kr.Markedet · 20261.975.644 kr.Markedet · 20272.451.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²203 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²166 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²118 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²133 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²169 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 86
6710 Esbjerg V		174 m²132 m21-05-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²62 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²254 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²258 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²382 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden