Johannebjergparken 34

Villa · 137 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.194 kr/m².3.409.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.255 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering3.442.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2013aug.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	318 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	128 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Smalager 19 7120 Vejle Øst	135 m²	312 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Katrinelund 35 7120 Vejle Øst	134 m²	370 m	07-01-2026	4.242.500 kr.	31.660 kr./m²
Overager 16 7120 Vejle Øst	139 m²	441 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	23.705 kr./m²
Katrinelund 40 7120 Vejle Øst	135 m²	469 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	31.296 kr./m²
Katrinelund 42 7120 Vejle Øst	135 m²	497 m	29-06-2025	4.195.000 kr.	31.074 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	587 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Hindbærhaven 36 7120 Vejle Øst	137 m²	662 m	02-03-2024	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	648 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu