Perlevej 1

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.934 kr/m².6.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.672.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.672.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.270.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	206 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	294 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	58 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	633 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	62 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Konkylievej 9B 2650 Hvidovre	118 m²	224 m	11-11-2023	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	257 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	268 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Krebsevej 46 2650 Hvidovre	121 m²	478 m	12-06-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	495 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu