I. P. Jacobsens Plads 7

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 53 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².1.458.700 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 53 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.886.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,61 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
15. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
feb.Ejerskifte3.600.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1974okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastet 12 7700 Thisted	122 m²	433 m	26-01-2024	1.020.000 kr.	8.361 kr./m²
Baunevej 4 7700 Thisted	125 m²	586 m	31-10-2024	1.780.000 kr.	14.240 kr./m²
Margrethevej 40 7700 Thisted	120 m²	948 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Johnsens Alle 5 7700 Thisted	115 m²	694 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Vestergade 70 7700 Thisted	113 m²	563 m	21-10-2026	970.000 kr.	8.584 kr./m²
Spangbergsvej 14 7700 Thisted	116 m²	770 m	25-05-2025	1.810.000 kr.	15.603 kr./m²
Solbakkevej 51 7700 Thisted	117 m²	887 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	694 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Tranevej 8 7700 Thisted	121 m²	1,0 km	24-03-2024	1.132.000 kr.	9.355 kr./m²
Solhøjvej 49 7700 Thisted	124 m²	898 m	28-09-2025	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu