Piledamsvej 47

Villa · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.925 kr/m².2.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.685.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,38 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2007Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	193 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	219 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²
Piledamsvej 68 6000 Kolding	121 m²	141 m	19-05-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	124 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	290 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²
Dybbølvej 8 6000 Kolding	162 m²	303 m	26-03-2025	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Dybbølvej 6 6000 Kolding	162 m²	311 m	03-09-2025	3.132.500 kr.	19.336 kr./m²
Sdr. Kongevej 6 6000 Kolding	160 m²	328 m	24-07-2025	4.335.000 kr.	27.094 kr./m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	337 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Brinken 11 6000 Kolding	158 m²	249 m	10-10-2023	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu