Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4180 Sorø

Odinsvej 20

Villa · 170 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.712 kr/m².4.149.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 18.959 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.498.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden okt. 2022
292k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.250.000 kr.31. maj 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.498.327 kr.Markedet · 1992781.660 kr.Markedet · 1993850.000 kr.Markedet · 1994923.100 kr.Markedet · 1995669.120 kr.Markedet · 19961.318.010 kr.Markedet · 19971.085.790 kr.Markedet · 1998812.090 kr.Markedet · 1999956.080 kr.Markedet · 20001.367.140 kr.Markedet · 20011.409.130 kr.Markedet · 20021.805.230 kr.Markedet · 20031.754.400 kr.Markedet · 20041.564.000 kr.Markedet · 20051.865.070 kr.Markedet · 20062.350.590 kr.Markedet · 20073.251.080 kr.Markedet · 20082.938.790 kr.Markedet · 20092.690.760 kr.Markedet · 20102.298.230 kr.Markedet · 20112.558.670 kr.Markedet · 20122.339.030 kr.Markedet · 20132.661.350 kr.Markedet · 20142.030.480 kr.Markedet · 20152.451.230 kr.Markedet · 20162.169.030 kr.Markedet · 20172.093.550 kr.Markedet · 20182.526.540 kr.Markedet · 20192.195.890 kr.Markedet · 20202.610.690 kr.Markedet · 20212.973.470 kr.Markedet · 20223.144.490 kr.Markedet · 20233.329.790 kr.Markedet · 20243.296.980 kr.Markedet · 20253.745.780 kr.Markedet · 20263.661.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.498.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²132 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Odinsvej 18
4180 Sorø		153 m²22 m17-09-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Odinsvej 26
4180 Sorø		140 m²63 m21-08-20242.655.000 kr.18.964 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10, st.
4180 Sorø		170 m²292 m31-07-20265.260.000 kr.30.941 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²99 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²131 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Frejasvej 3
4180 Sorø		165 m²219 m19-07-20265.025.000 kr.30.455 kr./m²
Barnedysringen 12
4180 Sorø		174 m²289 m15-07-20255.395.000 kr.31.006 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²396 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Cikorievænget 12
4180 Sorø		170 m²549 m29-12-20244.795.000 kr.28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden